- 今天是
“以前辦證手續(xù)多,、時間長,，現(xiàn)在交房不久就能領到證，我真是特別開心,?！?8月26日上午，手拿紅色不動產(chǎn)權證書的業(yè)主譚君,，向政府部門不斷提升的辦事效率豎起了大拇指,。
當天，譚君等5位湘水灣的業(yè)主成為我市 “交房即可交證”的首批領證者,?！敖环考纯山蛔C”，是我市在深入推進“最多跑一次”改革進程中,，于省內(nèi)率先推出的一項惠民服務新舉措,。
長期以來,，在商品房交付使用后，由于開發(fā)企業(yè)后期服務不到位,、交房程序設置不合理,、辦證工作銜接不緊密等多種原因，購房群眾雖然拿到了新房鑰匙,，卻遲遲拿不到不動產(chǎn)權證,，導致住權與產(chǎn)權相脫節(jié)。
民心所向即改革方向,。為實行住權與產(chǎn)權同步,，我市重磅推出“交房即可交證”服務新舉措，即在商品房交付使用的同時,，向購房者交付《不動產(chǎn)權證書》,。具體要求：商品房買賣合同應明確項目合并驗收合格,、完成建設工程竣工驗收備案為交房條件,，交房時間應包含辦證時間；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應及時向市國土局不動產(chǎn)登記中心申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記,；在繳納契稅及維修基金后,，購房者與開發(fā)企業(yè)共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理相關手續(xù)；不動產(chǎn)登記中心在10個工作日內(nèi)完成各項相關流程,。
“‘交房即可交證’關鍵在于‘可’,。只要滿足條件，在交房后,，購房者可自愿選擇辦證時間,。”全程參與服務舉措制定的市國土局相關負責人介紹,，今后,，我市對完成“交房即可交證”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，納入《株洲市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息評價》的加分項,，企業(yè)信用評價結果與其開發(fā)資質(zhì)年審,、銀行信貸、辦理預售許可等方面所獲得的優(yōu)惠政策相掛鉤,；對不積極,、不配合，措施不到位,，以各種理由推脫的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，記入企業(yè)信用不良記錄檔案。
為群眾辦事減負,，流程優(yōu)化加速是關鍵,。辦理不動產(chǎn)權證是一個綜合的系統(tǒng)工作,，需要政府多個部門全力配合。從房產(chǎn),、稅務,、國土三部門集中辦公，到設置不動產(chǎn)稅務集成辦公窗口,，再到網(wǎng)上預約及預受理系統(tǒng)的運行,，一項項便民惠民舉措的實施均為推行“交房即可交證”工作打下了堅實的基礎。
“交房即可交證”僅僅是我市“最多跑一次”改革的一個縮影,。經(jīng)過多方探索實施,，我市“最多跑一次”改革成效逐步顯現(xiàn)，政府各部門的審批效率獲得切實提高,，廣大人民群眾對改革的獲得感不斷增強,。隨著我市“最多跑一次”改革向縱深推進，將撬動各方面,、各領域全面改革,，在最大限度釋放改革紅利的同時，也將在實踐中收獲更多制度性成果,。
編輯：本站編輯
